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沈阳房屋抵押借款基本条件：
1.房屋抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.沈阳房屋抵押的借款期限：抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款；
3.分期房产抵押应急贷款,企业现房抵押资金周转贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,二手住房出国留学贷款,安置房本助学贷款等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.沈阳借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.
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属于抵押个人房产出国留学贷款,商住现房抵押出国留学贷款,适用房屋出国留学贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等沈阳共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的沈阳现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的沈阳现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
房产贷款相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性,想要了解自建房产应急贷款,全款现房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,抵押安置住房经营贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.相关政策,可来电或在线咨询我司专业办理沈阳沈北新区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.多年的业务人员帮你解答,仅做参考.
农村自建房产抵押周转贷款,抵押经济适用现房贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,自建住宅贷款,农村自建房本大额购物贷款等递交沈阳住房借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行住房借款产品的具体规定)：
1、住房借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和住房产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
沈阳住房抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行住房借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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